売マンション 真岡市 大谷台町 (真岡駅) 5階 3LDK

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価格 1,330万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩12分
所在地 栃木県真岡市大谷台町
築年月 2008年3月(築16年2ヶ月) 面積 内法 66.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　駐車場２台分　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
５階のお部屋、バルコニーからの眺望良好！虫もあまり来ない快適な住まい！金融機関や教育施設、スーパーやドラッグストアへのアクセスも良く利便性の高い立地条件です！
  • ＬＤＫから直接洗面所に行けるので入浴時も寒くない！快適な住まい！現況を優先いたします。
  • 対面キッチンと使いやすいお部屋のレイアウト、和室部分はお子様の遊び場としても活躍してくれそうです。
  • 毎日使うキッチンもきれいにお使いで、すぐに新生活を始められます！
  • ＬＤＫに隣接した和室は、寝室やお子さんの遊び場や学習室など色々な用途にご利用いただけます。
  • 和室にも収納があり、各居室にもそれぞれ収納が設けられております。
  • 各室ともきれいにお使いいただいておりますので、新生活もスムーズに始められます！
  • 余計な費用も掛からずにお住いにかかる費用が軽減いただけます！
  • 気になる水廻りもきれいにお使いいただいております。
  • キラキラきれいな洗面所、幅広でとっても豪華な洗面スペースになっております。
  • 必要なものをすっきりとまとめたトイレスペース！
  • 高台に建ち、更には５階に所在で見晴らしが良い！花火大会もご覧いただけたそうです。
  • 奥行きと幅もゆとりがあり、お洗濯だけには勿体ないバルコニー！
  • きれいに管理されたエントランススペース、お出かけの際も気持ちよくお出かけいただけそうです。
  • 安心のセキュリティのオートロック、お子様がお留守番の時にも安心！
  • 車寄せには一部に屋根があり、お天気が悪い時に役立ちそうです。
  • きれいなポストスペースや不在時も安心の宅配ボックススペース！

    アピールポイント

    鉄筋コンクリートのマンションで冬の暖房や夏の冷房の効きやすい住まい！夏には、広々バルコニーから花火大会もご覧になられたそうです。虫も少なく快適な住まい！スーパーやドラッグストア、ホームセンターも近くお買い物にも便利な立地です。金融機関や教育施設、駅にも恵まれたマンションです！お部屋もきれいにご利用いただいており、リビングや洋室にはエアコンも設置されているのでお引き渡し後はすぐに新生活を始められます。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 栃木県真岡市大谷台町
    物件種目 売マンション
    価格 1,330万円 平米単価 19.96万円/㎡
    管理費 9,250円/月 修繕積立金 16,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　エアコン　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：アーネストワン
    契約不適合免責。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･5.2　LDK 15.5）
    専有面積 内法 66.66㎡ バルコニー 12.80㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年3月(築16年2ヶ月) 総戸数 1戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育細則がございます。
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伏見管理サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980990295 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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