売地 那須烏山市 志鳥 住宅用地

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価格 417万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ烏山線 / 大金駅 徒歩12500ｍ
所在地 栃木県那須烏山市志鳥
土地面積 公簿 551.46㎡ 坪数 166.81坪 坪単価 2.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
物件北側は進入路は必要ですが国道２９３号線と、南側は幅員５ｍの既存道路に接道しています。建築条件は付いていません。住宅、店舗用地としていかがでしょうか
  • 国道２９３号線からは進入路が必要になります（高台）　建築条件なし　井戸あり
  • 平成１７年以前の図面です。現況とは異なりますが、参考にご覧ください

    アピールポイント

    喜連川道の駅・スーパーオオタニ約６Ｋｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ烏山線 / 大金駅 徒歩12500ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩14000ｍ
    [バス利用可] バス26分 志鳥新道 停歩8分
    所在地 栃木県那須烏山市志鳥
    物件種目 売地
    価格 417万円 坪単価 2.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽
    特記事項 分割可
    備考

    法令等制限：景観法（県景観条例）、盛土規制法、建築基準法第22条 他
    記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します
    ・井戸があります
    ・景観

    法（栃木県景観条例）、盛土規制法、建築基準法第２２条適用区域
    ・現状国道２９３号線から進入はできません。進入路が必要になります
    　国道２９３号線より物件は高い位置（高台）にあります
    ・物件東側は地目が畑になっています（農地法適用）
    土地面積 公簿 551.46㎡ 坪数 166.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 公道　北20.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988831388 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/12/21 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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