売地 宇都宮市 西川田本町２丁目 (西川田駅) 住宅用地

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価格 583万円 最適用途 住宅用地
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩6分
所在地 栃木県宇都宮市西川田本町２丁目
土地面積 実測 96.49㎡ 坪数 29.18坪 坪単価 19.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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狭小敷地（９６．４９㎡＝２９．１８坪）　３階建可能　建築延べ面積５８坪上限　建築条件なし　ご希望の建築会社にてお建てになる事が可能です
  • 後日測量図の提示を致します。既存建物有（ご入居中・・立退き４月末）解体更地渡し。
  • 【建物参考プラン】建物価格４，１７８万円（外構工事、附帯工事費用、登記費用等別途必要）面積約１４６㎡
  • 【建物参考プラン】参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

    アピールポイント

    ・当社売主にて仲介手数料不要
    ・住居、店舗建築可能（１種住居６０／２００）
    ・１階駐車場２～３階住居も考えられます。

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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市西川田本町２丁目
    物件種目 売地
    価格 583万円 坪単価 19.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    工事完了予定年月：2023年05月
    ・県道西川田線拡幅工事の為売却
    ・拡幅予定幅員１４ｍ（内歩道２．５Ｍ＋自転車道１．５Ｍ）
    ・土地面積（残地）９

    ６．４９㎡
    ・解体更地渡し
    ・新規上下水道宅内引込売主負担（西道路本管埋設）
    　　　　　　　　　立退きの為・・市の負担予定（未確認）
    ・住居～店舗用地として検討下さい。
    ・１階駐車場２～３階住居可能
    ・建物参考プランは一例です。
    土地面積 実測 96.49㎡ 坪数 29.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西14.0m 公道 接面9.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2023年05月下旬 / 更地渡し
    物件番号 6978800511 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/05/19 次回更新予定日 2023/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。