売戸建住宅 宇都宮市 中岡本町 (岡本駅) 2階建 4LDK

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価格 2,599万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩32分
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
築年月 1993年3月(築32年9ヶ月) 建物面積 124.88㎡ 土地面積 公簿 222.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」別角度
  • 現地外観
  • 「キッチン」新品交換済み
  • 「キッチン」食洗機
  • 「キッチン」人造大理石シンク
  • 「浴室」新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」新品交換済み
  • 「トイレ」各階ともに新品交換済み
  • 「和室」畳表替え、襖・障子張替え済みで快適です。
  • 「2階洋室1」2面採光で通風◎
  • 「2階洋室2」
  • 「2階洋室2」収納
  • 「2階洋室３」
  • 「２階洋室３」別角度
  • 「玄関」シューズボックス新品交換済み
  • 「駐車スペース」並列3台可能
  • 「広縁」
  • 「設備」床フローリング上張り
  • 「設備」建具交換済み
  • 「設備」インターホン・給湯リモコン・スイッチ類交換済み

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市中岡本町３７１５－１６７
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 124.88㎡
    土地面積 公簿 222.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年3月(築32年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年06月　外壁　屋根　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道　西2.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987767464 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４７８６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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