売戸建住宅 宇都宮市 大谷町 1階建 6DK

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価格 800万円 間取り 6DK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩8000ｍ
所在地 栃木県宇都宮市大谷町
築年月 1868年9月(築156年8ヶ月) 建物面積 108.34㎡ 土地面積 公簿 802.63㎡
私道負担面積 48.42㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広大な土地に平家でひろびろ空間です。
  • 庭も広くＢＢＱなど楽しめます。
  • 庭には別棟もあります。
  • 西側は農地になります。
  • 大谷石をふんだんに使用して趣のある古民家。
  • 玄関も古き良き日本を演出。
  • 玄関からすぐに広々空間。
  • 周辺を気にすることなくのびのびと暮らせる室内。
  • 室内で子供たちが運動も可能な広々空間。
  • 廊下は縁側として庭を眺めることができます。
  • すべて畳で広い空間。
  • キッチンもそのまま使用可能。
  • 洗濯機と同室になります。
  • こちらのほかに男子用のトイレもあります。

    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩8000ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市大谷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大谷　古民家土地
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 108.34㎡
    土地面積 公簿 802.63㎡ 私道負担面積 48.42㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1868年9月(築156年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南3.0m 私道 接面32.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985701449 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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