新築売戸建住宅 宇都宮市 上御田町 (雀宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,290万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩21分
所在地 栃木県宇都宮市上御田町
築年月 2023年6月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 188.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定！　環状線・日光街道へのアクセス良好　敷地約５７坪　３台駐車可能（車種による）建物約２９坪　３ＬＤＫ（２階に３部屋）ＬＤＫ約１７帖　内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください
  • 建物約２９坪　３ＬＤＫ（２階に３部屋）　全居室南向き　インナーバルコニー　内覧可能
  • 現況と異なる場合は現況を優先致します
  • 三口ガスコンロ　浄水器内蔵型水栓　床下収納付き
  • 浴室乾燥機付き　浴槽内には段差があります
  • シンプルなデザインの洗面台です　鏡の扉を開けるとちょっとした収納になっています
  • ＬＤＫ約１７帖
  • 敷地約５７坪　３台駐車可能（車種による）内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅
    【バス】26分 宮の内交差点 停歩7分
    所在地 栃木県宇都宮市上御田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します
    ・景観法、航空法、文化財保護法、建築基準

    法第２２条適用区域
    ・容積率：道路幅員制限適用後の率
    ★【こどもエコすまい支援事業対象物件】…補助金交付については要件を満たすことが必要です。
    また、国の予算が無くなり次第終了となる為、申請時期によって補助金が得られない場合があります。
    詳細は事業ホームページ等をご確認ください
    ・網戸・照明器具、ＴＶアンテナはつきません
    一部オプション対応になります
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.4･6･5.2　LDK 17.1） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 188.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 12.08㎡
    建築確認番号 第R05SHC101773号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979786426 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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