売戸建住宅 真岡市 田町 (真岡駅) 2階建 3LDK

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価格 1,480万円 間取り 3LDK
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩13分
所在地 栃木県真岡市田町
築年月 1982年12月(築40年10ヶ月) 建物面積 76.17㎡ 土地面積 公簿 174.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
一見の価値あり！オープンハウス開催！「リノベの達人」物件！内装・外装のリフォーム！中古住宅の”心配”を解消しながら価格を抑えたマイホーム計画！
  • 現況と相違の際は、現況を優先いたします。
  • 外壁の塗装工事も完了して雰囲気が変わりました。駐車場はコンクリートを施工完了しました！
  • お庭側からの建物の様子です。窓も多く取れており光がお部屋に射し込みます！
  • シンプルでシックな色遣いのＬＤＫ！新生活の楽しみが増えます！
  • カフェの様な雰囲気のＬＤＫ！カラーリングや照明も雰囲気にマッチしています！
  • 浴室も新規交換済み♪新生活をきれいな浴室と共に！
  • 白く清潔感のある洗面台！洗面室も壁紙や床材もリフォームされて気分一新です！
  • トイレと壁紙、床材が交換され、シンプルでクリーンな雰囲気に変わりました！
  • リビングに隣接の居室です！居室は、それぞれ収納付になっております。
  • ヘリンボーンパターンの床が特徴的なお部屋です。どんなインテリアにするか楽しみな空間です。
  • 玄関の下足入れは、コンパクトにまとめ玄関の空間をすっきりとさせてくれます。
  • お庭もきれいに整備されて雰囲気が変わりました！
  • 駐車場も整備されていよいよ完了です！

    アピールポイント

    家族を身近に感じられ、管理のし易い家！

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩13分
    その他交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩23分
    所在地 栃木県真岡市田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 14） 建物面積 76.17㎡
    土地面積 公簿 174.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年12月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年08月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979748068 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/02 次回更新予定日 2023/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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