新築売戸建住宅 宇都宮市 駒生町 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩4500ｍ
所在地 栃木県宇都宮市駒生町
築年月 2023年5月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 201.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全４棟の建売分譲住宅　Ａ号棟は敷地約６０坪　並列駐車２台可能（車種による）　建物約３０坪４ＬＤＫで和室なし　全居室６帖以上　全棟完成！　内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください
  • Ａ号棟：建物約３０坪　４ＬＤＫ和室なし　全居室６帖以上　完成！内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせを
  • Ａ号棟：敷地約６０坪　並列駐車２台可能（車種による）　お気軽にお問い合わせください
  • Ｂ号棟：建物約３０坪　４ＬＤＫ和室なし　全居室６帖以上＆南向き
  • Ｃ号棟：建物約２９坪　４ＬＤＫ和室なし　全居室６帖以上＆南向き
  • Ｄ号棟：建物約２９坪　４ＬＤＫ和室なし　全居室６帖以上＆南向き

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩6000ｍ
    [バス利用可] バス21分 中丸公園前 停歩4分
    所在地 栃木県宇都宮市駒生町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：Ａ号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    本概要はＡ号棟のものです
    記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先致します
    ・景観法、建築基

    準法第２２条適用区域
    ・敷地面積には協定部分の面積が含まれます（Ａ号棟５．１６㎡、Ｂ号棟５．２５㎡、Ｃ号棟４３．１６㎡、Ｄ号棟４２．５６㎡）
    ・道路幅員はセットバック前のものになります
    網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・ＴＶアンテナ・門柱門扉・植栽等はついておりません
    一部オプション対応になります
    【変更】完成年月、引渡し予定が変更になりました
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.2･8　LDK 17） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 201.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.2m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-22-11159-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978758678 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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