売戸建住宅 宇都宮市 五代１丁目 (雀宮駅) 2階建 3LDK

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価格 1,499万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩23分
所在地 栃木県宇都宮市五代１丁目
築年月 1983年4月(築40年1ヶ月) 建物面積 104.05㎡ 土地面積 公簿 135.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」間取り変更をし開放的なリビングにしました
  • 現地外観
  • 「LDK」和室を改装し、地袋を生かしたテレビ設置スペースにしました
  • 「キッチン」新品交換しました
  • 「キッチン」コンロも新品交換しました
  • 「浴室」ユニットバス新品交換済み
  • 「洗面所」洗面台新品交換済みで快適です
  • 「トイレ」新品交換済み
  • 「和室」畳表替え済みで快適です
  • 「和室」充実の押入スペース
  • 「2階洋室1」レトロかわいいアールつき窓がポイントです
  • 「2階洋室1」大容量の収納付き
  • 「2階洋室2」主寝室にも使える広さ
  • 「2階洋室2」収納も十分なサイズ感です
  • 「都市ガス」給湯器新品交換済みです
  • 「駐車」縦列駐車ですが幅広で出入り楽々です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市五代１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    建物名 宇都宮市五代１丁目１６－８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 104.05㎡
    土地面積 公簿 135.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年4月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2022年10月　外壁　屋根　　玄関ドア交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978667965 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2023/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＣＩＴＹ　ＤＥＳＩＧＮ

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩11分
    住所：
    栃木県宇都宮市材木町４－２　松本ビル３０１号室
    TEL：
    028-678-6321
    FAX：
    028-678-6312
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４７８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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